الصالح: 500 مقيِّم معتمد لاتخاذ القرارات الاقتصادية المهمة

أكد خالد بن عبدالعزيز الصالح نائب رئيس غرفة الأحساء ورئيس اللجنة العقارية أن التقييم أو التثمين العقاري هو تقدير قيمة العقار بإعداد بيان مكتوب بشكل مستقل ومحايد على يد خبير مثمن ومؤهل وذي خبرة يضع رأيًا مسبقًا عن القيمة المحددة لعقار محدد وموصوف بعناية وفي تاريخ محدد مدعمًا برسومات ووصف وتحليل وبيانات مستمدة من السوق بشكل يعتد به، ولشدة حاجة معظم القطاعات مثل البنوك وشركات التأمين والشركات العقارية وأجهزة الدولة المعنية بنزع الملكيات وبإعداد دراسة عن احتياجات المقيمين نتوقع أن يصل عدد المقيمين إلى 500 مقيم معتمد، يعملون على مساعدة هذه الجهات في اتخاذ القرارات الاقتصادية المهمة، ويعتبر التقييم العقاري من أهم نقاط العملية العقارية الخطيرة حيث إن ممارسته من جهات غير متخصصة، تلحق أضرارًا بالغة بالعقار، وسوف يكون هناك ضعف وتفكك في السوق العقاري، نتيجة إعطائها أثمانًا مغايرة لثمنها الحقيقي.
وبيّن الصالح أن التقييم العقاري لأول مرة يتم تطبيقه في المملكة، وهو يركز على تطوير قدرات العاملين في المجال العقاري وتنمية مهاراتهم، وأن الهيئة تسعى على تطوير مهنة التقييم ورفع مستوى العاملين في فروع التقييم «العقارات والمنشآت الاقتصادية والمعدات والممتلكات المنقولة»، كما ستسعى إلى وضع الإجراءات المناسبة للرقابة الميدانية للتأكد من قيام من يمتهن مهنة المقيم المعتمد بتطبيق معايير مهنة التقييم بالطرق العلمية المتعارف عليها دوليًا.

صحيفه المدينة

http://www.al-madina.com/node/645725/%D8%A7%D9%84%D8%B5%D8%A7%D9%84%D8%AD-500-%D9%85%D9%82%D9%8A%D9%91%D9%90%D9%85-%D9%85%D8%B9%D8%AA%D9%85%D8%AF-%D9%84%D8%A7%D8%AA%D8%AE%D8%A7%D8%B0-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%87%D9%85%D8%A9.html?weekly